Baufinanzierung im Vergleich

Die Baufinanzierung im Vergleich

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Hypothekenangebote jetzt miteinander abgleichen, ein persönliches Leistungsangebot erhalten und von Top-Zinsen auskommen! Eine lohnende Art der Vorsorge ist die Anlage in eine eigene Liegenschaft. Für den Bau oder Kauf der eigenen vier Wänden brauchen Gebäudeeigentümer und Grundstückskäufer jedoch zunächst externes Kapital. Damit Investoren in ihre eigene Liegenschaft investieren können, werden Kredite von Kreditinstituten, Sparkassen und Versicherungen angeboten.

Die Baufinanzierung ist eine langfristig orientierte Finanzierungsoption, daher sollten Sie Ihr Finanzierungsprojekt im Vorfeld detailliert vorplanen. Sie können mit einer durchdachten Baufinanzierung den eigenen Hauswunsch nachkommen. Sie werden dann spÃ?testens im hohen Lebensalter von Mietersparnissen oder MietertrÃ?gen Ã?berzeugen. Für Bausparer gleichbedeutend mit einem Schreckensszenario, ist dies ein Interessenparadies für Bauherrn und Immobilieneigentümer.

Derzeit bezahlen die Baumeister so wenig wie nie zuvor für ihre Kredite. Trotzdem sollten Sie den Vergleich exakt anstellen. Trotz des niedrigen Zinsniveaus sind die Differenzen zwischen den verschiedenen Leistungserbringern enorm und können ein Einsparpotenzial von Tausenden von Euros ausmachen. Überprüfen Sie noch heute die aktuellsten Hypothekenangebote - komfortabel mit unserem Hypothekenrechner. So ist es kaum überraschend, dass sich die Kreditinstitute kaum vor Nachfragen zur Baufinanzierung ersparen können.

Darlehen mit einer Laufzeit von zehn Jahren stehen derzeit für weniger als 2 Prozent zur Verfügung, allerdings sind regional unterschiedliche Ausprägungen zu erkennen. Die Baufinanzierung in München kann zum Beispiel teuerer sein als z.B. in Berlin. Denn was auf den ersten Blick für potentielle Hausbesitzer gut ist - schließlich ist das so genanntes konkretes Gold auch eine gute Anlage im hohen Lebensalter -, ist bei der Finanzierung von Immobilien auf den zweiten Aspekt viel zu berücksichtigen, weshalb Sie einen Hypothekenberater aufsuchen sollten.

Schließlich steht bei der Baufinanzierung der ökonomische Gesichtspunkt im Vordergrund. Darf sich der Kaufinteressent wegen seines laufenden Vermögens und seiner Kosten überhaupt eine Liegenschaft auszahlen? Auch nach Ablauf des Festzinssatzes kann er sich die Liegenschaft noch leihen, z.B. wenn der Zins für Folgefinanzierungen wesentlich über dem jetzigen Niveau liegen sollte.

Mit zunehmendem Eigenmittelanteil eines Immobilienkäufers an der Investition muss er weniger Mittel von seiner Hausbank aufnehmen, was sich auch auf die zu leistende Darlehensrate auswirken kann. Als Faustregel der Kreditinstitute gilt 20 Prozent der Finanzsumme. Übrigens ist das in München nicht anders als in Berlin.

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