Diba Hypothekendarlehen

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Die DiBa - Immobilienfinanzierung und Versicherung seit über 30 Jahren

So können nun auch Grundstückskäufer, Baubetreuer und Anschlussfinanzierer von den vorteilhaften Bedingungen partizipieren. Baugenehmigungen sind heute günstiger als je zuvor. Die Baugelder sind so niedrig wie nie. Dies ist der erfreuliche Begleiterscheinung der andauernden Verwerfungen um den Euro: Das Zinsniveau am Rentenmarkt sinkt, ebenso wie das Zinsniveau bei Bauspardarlehen. Gebäudeeigentümer und Grundstückskäufer treffen aktuell auf Traumkonditionen.

Mit zehn jähriger Zinsbindung und einem Kreditbetrag von über EUR 10.000,- berechnen Ihnen viele Kreditinstitute nur einen effektiven Zinssatz von etwas über einem Jahr. Hausbauer und Immobilienkunden erhalten ihre Kredite heute viel billiger als vor ein paar Jahren. Schlimmstenfalls müssen die Käufer von Immobilien später eine große Restverschuldung zu widrigen Bedingungen abbezahlen.

Darüber hinaus ist es ratsam, die derzeit vorteilhaften Rahmenbedingungen dauerhaft, zum Beispiel für 15 Jahre, zu erhalten. Wie man mit einem Vertrages umgeht: Heutzutage fragen sich Grundstückskäufer mit einem Vertrages oft, ob sich der Sparaufwand überhaupt ausgezahlt hat. Liegt dem Bauherrn ein zuteilungsbereiter Bauleistungsvertrag vor, sollte er auf jeden Falle die Bedingungen des Baukredits mit den Zinssätzen für einen klassischen Hypothekarkredit der Kreditinstitute abgleichen.

Immobilienkreditgeber sollten in diesem Falle auf das Baudarlehen verzichtet, sich den Vertragskredit zurückzahlen und als Eigenkapital bereitstellen. Positive Nebenwirkung: Manchmal bekommt der Immobilienkunde von seiner Wohnungsbaugesellschaft mehr Gelder als erwarte. Anschließend schliesst er einen vorteilhaften Hypothekarkredit für die verlorene Zeit ab. Änderung zur Billigverbindung: In Zukunft werden auch die Anschlussfinanziers weniger Zins an ihre Hausbank bezahlen.

Oftmals können sie noch mehr Geld einsparen, wenn sie nicht bei ihrem derzeitigen Finanzinstitut verbleiben, sondern sich ändern. Unser Tipp: "Wer etwa vier Monaten vor Ablauf der aktuellen Festzinsperiode mehrere Offerten mit gleichen Kennzahlen erhält, findet oft einen billigeren Nachfolger. Es ist nicht ungewöhnlich, ein paar tausend Euros an Zinserträgen zu haben.

Somit sicherte sich der Konsument bereits das aktuell sehr tiefe Zinseniveau. Sie wollen herausfinden, wie Sie die aktuell niedrigen Zinsen beim Aufbau von Geldern für den Kauf von Immobilien oder die Finanzierung einer Folgeinvestition bestmöglich ausschöpfen können, wir empfehlen Ihnen, sich von uns informieren zu lassen. In diesem Fall sind wir Ihr Ansprechpartner.