Direktkredit

unmittelbare Gutschrift

Die folgenden Punkte sind in der Direktkreditvereinbarung geregelt: Mit drei Schritten zum Direktkredit. Stand: Wir brauchen noch Direktkredite, um mehr Wohnraum im Dach zu schaffen. Helfen Sie Ochsenwerder bei einem DIREKTKREDIT Wohnungsbau in Hamburg! Das Direktdarlehen und die Zinsen werden über die Mieteinnahmen refinanziert.

Häufig gestellte Fragen zu Direktkrediten

Inwieweit sollten die direkten Kredite hoch sein? Direktdarlehen können ab einem Betrag von EUR 1000, aber auch ab einem Betrag von EUR 1100000, EUR 100000 oder mehr zur Verfuegung stehen. Bestehen Direktzinsen für Kredite? Sie können für Ihren Direktkredit zwischen unterschiedlichen Zinssätzen zwischen 0% und max. 2% auswählen, egal in welcher Ausführungsform.

Mit diesem im Branchenvergleich niedrigen Zinssatz können wir die gesellschaftliche Orientierung unseres Projektes sicherstellen. Ein niedrigerer Zinssatz erhöht den finanziellen Rahmen unseres Projektes. Ein privater Gewinnzuwachs oder eine spekulative Anreicherung wird durch das Leitbild der Wohnhausgemeinschaft nahezu ausschließen. Direktdarlehen werden in der Regelfall auf unbestimmte Zeit mit einer Frist von drei oder sechs Wochen für Kredite über EUR 10000 gewährt.

Ein bewährtes Erfolgmodell mit jahrelanger Entwicklungserfahrung bei der Realisierung von alternativen Wohnprojekten ist das Finanzierungskonzept des Mieterhauses Syndikat. Seit mehr als 20 Jahren gibt es unter dem Konsortium gut arbeitende und von vielen Menschen unterstützte Einzelprojekte in ganz Deutschland. Erst wenn wir einen Auftrag mit der Finanzierungsbank erhalten haben, werden die Mittel aus den Direktdarlehen in Anspruch genommen und die Projektfinanzierung ist damit vollumfänglich abgesichert.

Wir kalkulieren fundiert und orientieren uns an der ökonomischen Rentabilität des Projektes durch zukünftige Mieterträge. Direktdarlehen sind so genannte nachrangige Darlehen mit einer eingeschränkten Unterordnung. Darin heißt es zum einen, dass im Falle eines konjunkturellen Projektengpasses die Direktdarlehen nicht innerhalb der vereinbarte Frist zurÃ??ckbezahlt werden können, wenn dadurch die Solvenz des Kreditnehmers gefÃ?hrdet wird.

Andererseits heißt es, dass im Insolvenzfall zunächst das Bankkreditgeschäft und die Ansprüche aller anderen nicht nachgeordneten Gläubiger* und erst dann die direkten Kreditgeber* gebühren. Zunächst durch das Muster des Konsortiums der Mehrfamilienhäuser. Dies macht eine ertragsorientierte Nutzung von Projektteilen nahezu ausgeschlossen. Sie regeln zum Beispiel ein soziales Quotensystem für zukünftige Bewohner oder die Formen der Quartiersbeteiligung.

Direktdarlehen (nachrangige Darlehen) werden seit 2015 als Investitionen betrachtet und unterstehen den Vorschriften und Vorschriften des Investmentgesetzes.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum