Forward Kredit Vergleich

Bonitätsvergleich nach vorne

Beim Forward-Darlehen wird der Darlehensbetrag nicht sofort, sondern zu einem späteren Zeitpunkt ausgezahlt. Mit einem Terminkredit profitieren Sie, wenn die Zinsen in Zukunft steigen. Der Terminkredit ist eigentlich ein normaler Annuitätendarlehen. Und kostenlos Ihre individuelle Anschlussfinanzierung mit dem PSD Immobilienkreditrechner. Zuvor ist er sehr günstig, ein umfassender Kreditvergleich hilft Geld zu sparen.

Folgefinanzierung

Im Falle eines Terminkredits vergeht zwischen Vertragsabschluß und Darlehensauszahlung eine längere Zeit. Der Bereitstellungszins gilt nicht für Terminkredite in der Zeit zwischen Vertragsabschluß und Auslieferung, dem Forwardzeitraum. Häufig wird ein Terminkredit ausgewählt, um den derzeit vorteilhaften Zins für einen längeren Zeitraum zu erhalten, vor allem bei Immobilienfinanzierungen. Oftmals ist nach der Rückzahlung eines Kredits noch ein Restschuldanteil vorhanden, der nun in Gestalt einer Folgefinanzierung bezahlt werden muss, damit der Darlehensnehmer völlig verschuldungsfrei werden kann.

Ein neuer fester Zins wird auf der Grundlage des vorhandenen Darlehens oder Kredits berechnet. Abhängig von der Höhe des Leitzinses und der Hausbank, bei der die Folgefinanzierung erfolgt, kann der Zins über- oder unterschritten werden. Sie haben Ihre Liegenschaft vor 8 Jahren mit einem Zins von 6% bezahlt. Du brauchst eine Nachfolgefinanzierung.

Aber jetzt sind die Zinssätze schon so billig, dass Sie den momentanen Zins anstreben. Dies ist über ein Terminkredit möglich.

Baufinanzierungen in Herzogenrath

Woher weiß ich, ob Miete oder Verkauf für mich besser ist? Wegen des anhaltend tiefen Zinsniveaus überlegen viele Menschen, ob sie ein Haus oder eine Ferienwohnung erwerben wollen. Allein die Betrachtung der Zinssätze kann sehr abwegig sein. Die Frage, ob Miete oder Verkauf die beste Option ist, wird von Ihren Lebensentwürfen und der Entwicklung der Immobilienpreise in den kommenden Jahrzehnten bestimmt.

Was ist die Entscheidungsgrundlage für die Aufnahme eines Forward-Darlehens? Weil die Schuldner die derzeit tiefen Zinssätze Jahre im Vorgriff absichern können. Dies ist mit einem Terminkredit möglich. Mit einem Terminkredit partizipieren Sie, wenn die Zinssätze in der Folgezeit ansteigen. So kann die Wahl für oder gegen ein Terminkredit auch mit einer gewissen Zinswette verglichen werden.

Gern begleiten wir Sie bei Ihrer Entscheidungsfindung und beraten Sie.

Billiger Forward-Darlehensvergleich

Bei dem Terminkredit handelt es sich eigentlich um ein gewöhnliches Annuitätsdarlehen. Die einzige Unterscheidung zwischen Terminkrediten und Annuitätenkrediten ist, dass das Terminkredit eine bestimmte zusätzliche Klausel enthält. Darin heißt es, dass der monetäre Betrag des Terminkredits erst nach einer Durchlaufzeit von bis zu 60 Monaten ausbezahlt wird. Der Grundsatz des Forward-Darlehens mag auf den ersten Blick unsinnig erscheinen, aber er ist sinnvoll, da das Forward-Darlehen im so genannten Forwardzeitraum keine Zusagezinsen erfährt.

Das Terminkreditgeschäft dient in erster Linie dazu, den aktuell vorteilhaften Zins für die zukünftige Entwicklung heute zu erhalten (Laufzeit: bis zu 60 Monate). Weil das Terminkreditgeschäft nur für Immobilien- und Grundstücksfinanzierungen eingesetzt wird, wäre ein Praxisbeispiel eine Eigentümerfamilie, die eine Liegenschaft aufbauen will und die weiss, dass die Zinssätze in absehbarer Zeit ansteigen werden.

Zur Sicherung des derzeit günstigeren Zinssatzes greift man auf ein Terminkreditgeschäft zurück. Der Forward Loan entstand 1996, als diese Art von Kredit von der Dr. Klein & Co. Das Terminkreditgeschäft ist heute eine sehr verbreitete Finanzierungsform bei der Finanzierung von Immobilien.

Der Terminkredit kann von großen und finanzkräftigen Firmen, aber von gewöhnlichen Einzelpersonen in Anspruch genommen werden. Fast jede Bank hat heute ein vorteilhaftes Terminkreditangebot. Nähere Auskünfte erteilt Ihnen Ihre Spedition. Wir bitten um Nachsicht, dass wir nur Grundinformationen über das Terminkreditgeschäft geben können, da sich der derzeitige Kreditzinssatz laufend verändert und jede Bank unterschiedliche Zinsen für ein Terminkreditgeschäft bereitstellt.

Der Vorteil des Forward-Darlehens ist eindeutig, aber diese Form der Finanzierung birgt auch einige Benachteiligungen und Risken. Da sich der Darlehensnehmer jedoch auf Basis des jeweils gültigen Leitzinses, der Laufzeit bis zur Kreditauszahlung und des Loan-to-Value-Ratio errechnet, können für das Terminkreditgeschäft sehr hoch verzinste Zuschläge anfallen.

Das Forward-Kreditmodell ist in einem solchen Falle eine sehr attraktive Form des Kredits, aber unter dem Strich kann es recht aufwendig sein. Wenn Sie für Ihr Terminkredit einen verhältnismäßig kurzen Forwardzeitraum nutzen, ist das Verlustrisiko überschaubar und Sie können einen sehr billigen Kredit erhalten. Wird jedoch ein Terminkreditvertrag über 60 Jahre abgeschlossen, kann das Zinsrisiko nicht mehr abgeschätzt werden und das Terminkreditsystem wird zum Spiel des Zufalls.

Weiterführende Infos und Offerten zu Terminkrediten gibt es auf Baufi24, einem Spezialportal zum Themenbereich Bausparkassen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum