Immobilienfinanzierung Postbank

Die Postbank FB AG: Mein Leistungsangebot

Ich heiße Ralph Fred Löhr und heiße Sie als Ihren lokalen Regionalmanager willkommen! Ich bin Beraterin der Postbank Vermögensberatung AG und stelle Ihnen einen umfassenden und fachkundigen Beratungsservice zur Verfügung! "Sie können mich über meine Website unter http://www.fb.postbank.de/raloehr. kontaktieren. Natürlich können Sie mich auch "offline" erreichen: Öffnungszeiten: Die Terminvereinbarung sollte immer erfolgen, da Sie mich nicht immer im Beratungszentrum persönlich kontaktieren können.

Finanzielle Beraterin Petra Steinhorst - worauf kleine Ehepaare beim Immobilienerwerb achten sollten.

Mehr und mehr kleine Ehepaare überlegen sich ein eigenes Zuhaus. Weil Baugeld billiger denn je ist, taucht für viele Menschen heute die Problematik der Vermietung oder des Kaufs einer Liegenschaft viel früher auf. Steinerhorst: Der Erwerb einer Liegenschaft ist eine gute Investition in eine gesicherte Zeit. Denn: Wer eine Liegenschaft über viele Jahre hinweg bezahlt, erhält für sein Vermögen einen Rückzahlungsbetrag - ganz im Gegenteil zu Mieten, die ohne Rendite ausblieben.

Als kleines Ehepaar kaufst du dir ein Haus für dich selbst und - wenn du vorhast, eine Familie zu gründen - auch für deine Nachkommen. Steinerhorst: Zuerst stelle ich dem jungen Ehepaar die Fragen, in welchen Bereichen sie leben wollen und wie ihre Traumimmobilie aussieht. Weil jeder, der nicht mehr arbeitsfähig ist oder dort als Verwalter oder Verwitweter steht, mit der Auszahlung einer Liegenschaft rasch überlastet ist.

Steinerhorst: Ja, natürlich müssen wir über das Thema Kapital sprechen. Wieviel ich mir überhaupt erlauben kann, ist davon abhängig, ob und wie viel Kapital bereits für den Kauf von Immobilien zur Verfugung steht oder ob andere Darlehen getilgt werden müssen. Steinerhorst: Auf jeden Fall. Doch eine sehr gründliche Konsultation ist dann besonders wertvoll!

Für die Tilgung des Immobiliendarlehens ist daher eine konsistente, langfristig angelegte Vorgehensweise erforderlich, damit ein Zinsanstieg die Finanzierbarkeit nicht ausgleicht. Steinerhorst: Es ist ratsam, alle erdenklichen Fördermittel, wie z.B. "Wohn-Riester" oder KfW-Förderprogramme, unmittelbar zu verwenden. Zum Beispiel möchte ich wissen, ob das Ehepaar bei schwerwiegenden Problemen auf die Hilfe der Gastfamilie, wie z. B. der Erziehungsberechtigten, zurückgreifen kann.

Steinerhorst: Für die Verbindung von Vorsorge und Immobilienfinanzierung ist es eine gute Idee, "Riester" zu verwenden, zum Beispiel für den Einsatz beim Bundesamt für Gesundheit (BHW-Wohnriester). An dieser Stelle möchte ich Sie auf die von der Postbank/Deutsche Postbank/Deutsche Hausbank angebotenen Bausparprogramme des BHW aufmerksam machen. Weil man sich damit schon heute für den später vorgesehenen Erwerb oder Neubau eines eigenen Hauses eine Kreditzinsgarantie ab 1 Prozentpunkten sicherstellt!

Ein selbst genutztes Anwesen ist eine gesicherte Pension aus Naturstein im hohen Lebensalter! Steinerhorst: Es ist sehr unerlässlich, dass Sie das Immobiliendarlehen bis zum Erreichen des Rentenalters vollständig oder zu einem großen Teil zurückgezahlt haben. Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für das Interview und Ihren Rat! Die Bankmitarbeiterin Petra Steinerhorst aus Deutschland ist seit 33 Jahren in der Bankenberatung tätig.

In der Immobilienfinanzierung betreut sie ihre Mandanten als Consultant von der ersten Konsultation bis zum Ende der Transaktion.